QUARTIER MONTBEAUME

  Un projet à concrétiser

Après la fermeture de l’usine France Champignon (rue Charles de Gaulle), la ville de Beaufort en Vallée s’est portée acquéreur du terrain la 10 mars 2014 pour un montant de 1,6 millions d’euros.

Cette opération a été réalisée avec le concours de la société ALTER dont le métier est de porter les projets immobiliers des Collectivités.

Une convention opérationnelle de portage foncier (de 2x5 ans) a été signée avec ALTER.

Les enjeux de ce beau projet pour Beaufort sont de renforcer l’attractivité du cœur de ville et donc de proposer une programmation de 150 à 200 logements d’habitat dont des collectifs pouvant aller jusqu’à R+5 sur ce quartier baptisé Montbeaume.

Les hypothèses financières laissent à penser qu’une fois les travaux d’études, de viabilisation, de frais financiers, les dépenses seraient de 5,1 Millions pour une recette (vente de terrains) pour un montant de 2,1 millions soit un reliquat à financer de 3 millions.( chiffres de 2019….probablement plus actuellement)

Ces 3 millions seront à rembourser sur 12 ans auprès d’Alter soit 252 000 euros par an.

Ces sommes ne sont pas actuellement comptées dans l’endettement de la commune.

Pourquoi démarrer MONTBEAUME rapidement ?

Nous sommes début janvier 2023 et l’équipe municipale en place n’a toujours pas communiqué sur le sujet alors que la société ALTER s’est engagée à remettre à la Municipalité un nouveau projet pour fin 2021.

C’est grandement  préjudiciable pour les Beaufortais.

Démarrer ce projet c’est bon pour :

• Les rentrées fiscales
• L’habitat
• Les écoles,
• Les commerces
• L’urbanisme
• Et bien plus encore.

Si nous sommes élus, c’est l’un des premiers dossiers que nous prendrons à bras le corps pour savoir où nous en sommes, informer les habitants et programmer(enfin) le début des travaux en intégrant le remboursement dans le budget communal.